2000〜2010年築, 専有面積92.76㎡〜112.76㎡の平均販売価格
大阪府
72.8万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市住吉区
45.1万円/㎡
前年比-19.9%
ディアステージ長居公園ラシーズ
大阪府大阪市住吉区長居東二丁目
/ 長居駅 徒歩8分
2005年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 102.76㎡の場合
相場
5,276万円
51.3万円/㎡
3,700
4,751
5,802
6,852
AI査定結果
推定相場価格
5,276万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜5,802万円
46.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ディアステージ長居公園ラシーズ
5,850万円（56.9万円/㎡）/ 4階 / 102.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 5,850万円 | 56.9万円 | 4階 | 102.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 5,850万円 | 57.4万円 | 4階 | 102㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | ディアステージ長居公園ラシーズ 大阪市住吉区長居東二丁目 | 長居駅8分 | 5,850万円 | 56.9万円 | 102.76㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/12 | フェアロージュ長居公園 大阪市住吉区長居東二丁目 | 長居駅11分 | 4,380万円 | 47.1万円 | 93.06㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/12 | サンマンションアトレあびこII 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅3分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 4,780万円 | 52.0万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/14 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅9分 | 4,380万円 | 52.8万円 | 82.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/23 | プロパレス南住吉アクトゥール 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,498万円 | 56.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/28 | プレファシオあびこエスタシオン 大阪市住吉区我孫子東三丁目 | あびこ駅1分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅14分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション沢之町公園 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅5分 | 3,900万円 | 44.5万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | - | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/28 | ベルデフラッツ住吉 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 4,198万円 | 44.8万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅8分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.51㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/07 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,870万円 | 48.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/12 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 5,200万円 | 62.4万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市住吉区では19.9%下落しています。